Anlegerwohnungen mit Flair & Lebensqualität - Wohnen am Meidlinger Markt

Sie suchen eine hochwertige Eigentumswohnung in einer lebendigen und aufstrebenden Gegend Wiens mit attraktiver Rendite? Dann könnte das genau das Richtige für Sie sein!

Top-Rendite mit Kurz-Zeit-Vermietung

Die Beherbergungswidmung erlaubt es Ihnen Ihre Wohnung offiziell und legal auf AIRBNB/BOOKING.COM etc. anzubieten und zu vermieten. Dadurch können Sie eine besonders attraktive Rendite mit dieser Anlagewohnung erzielen. Eine Eigennutzung für Sie und Ihre Kinder ist natürlich jederzeit auch möglich.

Urbanes Leben trifft auf entspanntes Wohnen

In der Rosaliagasse 11 entstehen stilvoll sanierte Wohnungen/Appartements mit hoher Lebensqualität. Direkt am beliebten Meidlinger Markt wird ein charmantes Zinshaus aus der Jahrhundertwende aufwendig renoviert – und damit Platz für Ihr neues Zuhause geschaffen.

Das Projekt ROSALIA 11 liegt mitten im 12. Bezirk und verbindet modernes Stadtleben mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: traditionelle Märkte, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße und eine exzellente Anbindung an die U4 & U6.

Nachhaltige Wärme für die Zukunft

Dank des Anschlusses an das Fernwärmenetz Wien profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und zukunftssicheren Heizlösung. Die Stadt Wien plant eine vollständige Dekarbonisierung der Fernwärme bis 2040 – ein wichtiger Schritt Richtung Klimaneutralität.

Perfekte Anbindung

Garagenplätze sind in der CONTI PARK Tiefgarage (Ignazgasse) sowie in der APCOA Tiefgarage (Reschgasse) jeweils in rd. 2 Gehminuten vom Objekt bequem zu Fuß zu erreichen.

Mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung (U4, U6, S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien), welche fußläufig in nur wenigen Gehminuten von der Liegenschaft erreichbar ist, sowie der Nähe zur West- und Südautobahn genießen Sie maximale Mobilität. Auch der Bahnhof Meidling ist schnell zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel - Fußweg: 

U-Bahn: U6 - Niederhofstraße 4 min

U-Bahn: U4/U6 - Längenfeldgasse       7 min

Bus: 63A, 10A - Niederhofstraße           2 min

Tram: 62, Badner Bahn - Aßmayergasse    6 min       

Lebensqualität und Infrastruktur

Bildungseinrichtungen, Ärzte, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten bieten Kulturinstitutionen und Sportmöglichkeiten in der Nähe abwechslungsreiche Optionen.